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在看房屋戶型圖時，各位用戶人群要留意戶型大小是否能夠滿足實際生活需要，對于每個空間區域的實際適用面積要充裕考慮。例如，客堂是客來迎往最多的場所，是家庭的舉止中心，抱負的客堂面積21-30㎡，開間不宜小于3.9米。還有寢室，主寢室最好有好的朝向，主寢室要求舒服，面積也應比較較大。要求進深較寬，面積不應小于12平方米，16平方米較為適宜。次寢室的面積宜大于10平方米。大面積戶型的主寢室應帶一個專用洗手間。如戶內僅設一個洗手間，那么洗手間應放在主寢室附近。

看空間布局

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采光與通風構成選定最好的屋子戶型的第一要求。陽光明媚的居住空間無法通過后期來改變，優越的采光、通風是住宅設計是否合理、成功的一個緊張標記。每套住宅寢室和應用面積在10平方米以上的客堂均應直接采光，且具備優越的朝向。像是廚房應有直接對外的采光、通風窗，洗手間應設有直接采光、通風窗，對無通風窗的洗手間規定應設置出屋頂管道，并合理放置進風和排風管道。

上面說明了房間的總體格局怎么看之后，下面學搭配運勢為大家說明各個房屋該怎么看：

1.戶門。房門的開向要合理。

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客堂的設計應盡管的樸直，利于擺放家具；此外還要以免與客堂相連的房門過多，給人一種迷宮的感受，造成視覺上的凌亂。若把寢室、廚房、洗手間的門都直接開向客堂，不僅影響客堂的應用功能，還會發現某種使主客雙方都不肯意看到的逆境。應以免斜角空間，盡可能以免不必要的"死角"面積和交通面積

3.寢室。寢室的房門不宜直接與客堂比較，應與客堂有所逃避，使寢室保持必然的私秘性。

4.廚房。廚房不宜與寢室過近，廚房門更不能夠正對寢室房門。

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洗手間不要正對客堂，最好設計為兩部分，最里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。洗手間的設計應將洗臉、便溺和浴間妥貼分開，尤其早晨是洗手間應用最頻繁的時分，能體現其設計的優勢，以適應當代生活快節奏。

6.陽臺。

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樸直的屋子整體行使率高。拐角會占用你的實際居住面積！！！如果家里關本來就多，買的面積又不大的環境下，更加要選定樸直的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，樸直的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主欠好。

通風

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三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客堂必需朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最至少1個朝南。不管你是大戶型小戶型，你的客堂必需朝南。原因你也清楚，惟有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。

以免走道

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客堂沒有陽臺，在視覺上就會覺得屋子很小，其次如果陽臺位于寢室，那么屋子的秘密就不能夠保證了。有的年輕人稀飯過二人世界覺得無所謂，實在只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是當代獨生后代很多，買了屋子父母要過來幫著干家務的，沒有自力的陽臺你就等著洞開房門進收支出吧。陽臺的位置，最好客堂、寢室各一個。

合理布置

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隨著人們對住宅舒服度要求的進步，應用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：大眾舉止區，像客堂、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需要；私密休息區，供主客休息和處理私家事件的空間，例如寢室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、洗手間、貯藏室、健身房、陽臺等。

各個房屋面積配比合理

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開間、進深：習慣上，我們把房間的主采光面稱為開間(面寬)，與其垂直的稱為進深。也可根據房間門的朝素來斷定開間和進深，房門進來的偏向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。根據《住宅建筑模數協調標準》(GBJ100-87)規定：住宅建筑的開間常接納下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(寢室以床順著擺放的偏向為開間，床頭依靠的墻寬度為“進深”，寢室內布置床時，床頭普通不靠窗臺擺放)

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首先要打聽動靜分區、干濕分區、公私分區的概念。

干濕分區：指廚房、洗手間這兩個濕氣較重且較輕易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的寢室等盡管分開。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等密集于此，因此廚房的布置要盡可能的湊近進戶門，闊別寢室、客堂；其次廚房與洗手間是住宅中水管的密集地，從施工成本、動力行使、熱水器安裝等角度考慮，廚房應與一個洗手間貼鄰而處。當前市面上的大部分戶型或是考慮到了干濕分區，廚房普通也是設置在入戶門近來的位置，但仍有少量災難級戶型，戶型完全沒有考慮廚房應當如何合理布置。

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通透性主如果指戶型的通風和采光性能。要保證戶型具備優越的通透性能，首先要求戶型要有優越的進深開間比，即戶型比較樸直；其次戶型最好有兩面能夠采光和通風，比較兩面采光通風最好(如南北、東西)，其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，惟有一壁采光通風效果最差。另外廚房茅廁是濕氣比較重的兩個區域，要盡管做到自力采光通風，也即是以免暗廚暗衛。

4、動線

好的動線能夠晉升戶型行使率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，鋪張空間。戶內主要動線有三類，劃分是居住動線、家務動線、來客動線。

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地塊越來越少，房價越來越高，大戶型成為一步到位的一次性選定，因此，對大戶型的要求更加苛刻。大戶型在必然程度上不僅承載全家的居住功能，而且承載著更多附加東西。但大戶型不能夠一味大，否則，就會造成空曠感，反而降低了居住的舒服度。200平方米以上的戶型基本劃入別墅范疇，它有幾個主要的分區尺度：

進深15米以內，面寬不小于6米；

設計玄關、露臺；

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