展開1全部 3樓的房子利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層屬于安全的樓層了。

尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。

弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染比較重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

高層住宅，住在3樓的缺點：高層通常比多層的物業(yè)費用高，而且還有電梯費，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔高費用，劃不來。高層住宅，住在3樓的優(yōu)點：高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。

不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。

1。

排除法一：千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。

如果發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易一點。 但接近地面的生活也有不足： 一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。

在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。 另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。

靠近沿街商鋪的再開個網(wǎng)吧，麻將館什么的晚上就別想睡覺了。 再有就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。

此外，一樓還最易遭盜竊。 2。

排除法二：千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣…… 頂層的缺點真的不少： 頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質(zhì)量有問題，頂樓就最容易出現(xiàn)滲水、裂縫。 不過，如果是正規(guī)開發(fā)商的房子，一開始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地勢高的地方，頂樓因為樓層高，水壓會稍微不足，自來水流量小，可能會影響煤氣熱水器的點火，嚴重者甚至會停水。 頂樓空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。

如果家有老人，最好不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。對平常人來說，爬樓也是相當辛苦的事兒。

3。排除法三：千萬不要買樓對樓的高層 很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？ 如果是下面的情況你就不這么覺得了： 若你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么？ 此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個樓層都具有其特定的優(yōu)勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。

價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元~100元，8層以上每一層的價格差為200元~300元不等 ，接近頂層才略有下降。 能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元~1000元。

能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而后行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之后并無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。

1、千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。

且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。 如果發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易一點。

2、千萬不要買樓對樓的高層 很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么 3、千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣…… 園區(qū)某盤爆頂層漏水像水簾洞 4、千萬不要買設(shè)備層 設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。 從風水上來說，除了設(shè)備層不能購買，設(shè)備層的下一層因為管道、設(shè)備在頭頂上不利于居室風水也需謹慎購買，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。

在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。 5、很多人忌諱4、13、14層：數(shù)字本無罪 很多人買房不喜歡4、13、14這幾個數(shù)字，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

買房是人生中的大事，不少人對于買房的樓層的樓層風水也是極為講究的。接下來，住宅在線的小編就來說說三樓的房子千萬別買是怎么回事？

一、三樓的房子千萬別買

1、三樓不高不低，感覺陽光不會那么充足

因為三樓的樓層是比較低的，在這個低樓層的旁邊經(jīng)常就會有一些其他的樓房阻擋住這個三樓的陽光，這樣的話三樓就會經(jīng)常照不到太陽，所以一般的人都是會選擇在更高的樓層一些，雖然高樓層也會有自己的不好的地方，但是還是會比低樓層的地方陽光足。

2、講究風水

三樓就是實實在在的高不成低不就的一個代表了，對于住在里面的人來說這也是很不好的，因為這可能就是意味著遇到事情不好跑出去，頭頂上也是會被人壓著。這很可能就是對應(yīng)這住在這里面的人的仕途，也是高不成低不就的。所以在迷信的這個角度來說呢，住在三樓就是很不好的。

二、買房怎樣看樓層風水？

1、風水學(xué)是重視“藏風聚氣”的

這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。

2、陽光不足不宜

陽宅風水講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜居住。

3、受污不宜

這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋，但卻位于房屋后半部的，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。

4、街巷直沖不宜

風水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈多。